レクセルヒルズ日野

  • 東京都日野市日野本町三丁目

  • 中央線 / 日野駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 7階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
3,980万円
49.3万円/㎡
相場
3,734万円
46.3万円/㎡
2,397
3,288
4,180
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,180万円
40.8万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
レクセルヒルズ日野
3,980万円（49.3万円/㎡）/ 4階 / 80.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,980万円49.3万円4階 80.67㎡ 3LDK南東
2025/06/035,290万円57.9万円7階 91.34㎡ 4LDK南東
2025/04/213,580万円44.5万円4階 80.37㎡ 3LDK東
2024/12/273,980万円43.6万円7階 91.34㎡ 4LDK南東
2024/11/052,800万円49.9万円2階 56.09㎡ 1LDK北西
2024/07/033,880万円49.4万円4階 78.62㎡ 3LDK南西
2024/06/203,680万円47.2万円7階 78.01㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02レクセルヒルズ日野
日野市日野本町三丁目
日野駅4分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK4階 / 7階建 南東2005年137戸RC
2025/07/08グランシティ豊田
日野市旭が丘三丁目
豊田駅14分 3,480万円49.6万円70.13㎡3LDK11階 / 12階建 南2007年90戸RC
2025/03/25クレストフォルム高幡不動
日野市三沢三丁目
高幡不動駅12分 2,840万円40.1万円70.78㎡3LDK7階 / 15階建 南西2008年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.7%上昇、日野市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は日野市の平均と比較して3.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70.67㎡〜90.67㎡の平均販売価格
東京都
138.8万円/㎡
前年比+41.7%
日野市
47.8万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名レクセルヒルズ日野
所在地東京都日野市日野本町三丁目
交通中央線日野駅徒歩4分
築年月2005年
階数7階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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